1965 Rue d'Avignon

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 8 913 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,8 % à notre estimation (319 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
60 $/pi², soit +0,5 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 23 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (47 j).
Prix demandé = 5390.00 × la valeur au rôle (100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1965 d'Avignon, charmante propriété clé en main située dans un quartier paisible et recherché; offrant 4 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux. Vous profiterez également d'un terrain intime de près de 9 000 pi² avec piscine creusée, véranda 3 saisons et garage. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute 30. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 8 913 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 315 $ (2026)
Taxes scolaires: 246 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 148 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 276 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'11" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 13'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'5" X 18'9"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	6'9" X 10'10"	Bois
Véranda	2e niveau	11'9" X 11'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'6" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 7'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'2" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 11'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	20'6" X 13'8"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'5" X 5'3"	Céramique