2024 Boul. Fiset

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
25 000 pi² (2 323 m²)
Terrain 24 999 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,4 % à notre estimation (428 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
22 $/pi², soit −63,1 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 12 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (47 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (399 700 $).
Grand terrain : 24 999 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce vaste plain-pied TOUT BRIQUE offrant de généreux espaces de vie et un superbe grand terrain boisé de 25 000 pi², SANS VOISIN À L'ARRIÈRE. LUMINEUSE et soigneusement entretenue, la propriété propose 2 chambres, 2 salons, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une magnifique salle de bains au goût du jour avec baignoire autoportante et grande douche vitrée. Vous apprécierez également le GARAGE DOUBLE attaché de belle dimension et l'environnement verdoyant qui procure intimité et tranquillité. Une propriété chaleureuse où espace, confort et nature se rencontrent. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 2 322,50 m²
Dimensions du terrain: 100' X 250'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 3 153 $ (2026)
Taxes scolaires: 242 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 140 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 5'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'5" X 9'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 16'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 13'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 14'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 12'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 13'5"	Céramique