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À vendreEstimation +14,6 % vs prix · faible confiance4385 - 4389 Rue De Bullion
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 960 pi² (89 m²)
- Terrain 1 421 pi²
- Construite en 1920
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (1 369 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 1 245 $/pi², soit +120,7 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 55 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 0.57 × la valeur au rôle (2 090 000 $).
- Score de quartier 89.7/10 · transport 92.8 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Station Métro Mont-Royal! Triplex d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal. Découvrez ce magnifique triplex situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Son emplacement est tout simplement remarquable. Nichée entre le parc La Fontaine et le parc Jeanne-Mance, cette propriété permet de profiter chaque jour de deux des plus beaux espaces verts de la ville. Que ce soit pour une promenade, un pique-nique ou une séance de course à pied, ces parcs offrent un mode de vie paisible en plein centre de Montréal. L'avenue du Mont-Royal regorge de commerces de proximité pour votre vie urbaine. Tout ce fait à distance de marche!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1920
- Superficie du terrain
- 1 421 pi²
- Superficie habitable
- 960 pi²
- Dimensions du terrain
- 20' X 70'
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Cuisine (RC)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Métro Mont-R
- Taxes municipales
- 5 999 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 708 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 389 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 596 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'6" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'1" | Bois |
