4470 Av. de l'Hôtel-de-Ville

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
938 pi² (87 m²)
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (598 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
528 $/pi², soit −12,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (607 600 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Extrêmement bien situé sur le plateau Mont-Royal,(coin Mont-Royal & Hotel de ville) ce condo chaleureux a tout pour satisfaire les besoins pour un confort et une accessibilité impressionnante du centre-veille de Montréal. 2 chambres à coucher, la cuisine, la salle-à manger, le salon et l'espace de bureau co-habitent dans un espace à aire ouvert, laissant à votre discrétion l'espace nécessaire et selon vos goûts pour un aménagement créatif, personnalisé et pratique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 937,54 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Adjacent à la salle de bain (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de range
Taxes municipales: 2 743 $ (2025)
Taxes scolaires: 344 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 145 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 386 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	17'1" X 7'5"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	12'0" X 9'0"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	7'0" X 9'0"	Céramique
Bureau	Rez-de-jardin	9'0" X 12'0"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'5" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'3" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'2" X 8'7"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	4'11" X 5'1"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	4'0" X 5'0"	Bois