8435 Av. d'Outremont

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Terrain
Terrain 4 898 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5 % à notre estimation (609 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 3.85 × la valeur au rôle (166 100 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 75.2 · marche 98.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain situé à Villeray/Saint-Michel, près de tous les services et commodités : écoles, centre commercial, transports en commun (bus, métro et train) et bien plus. La vente inclus un 2e lot directement à côté du premier. Maison vendue telle quelle, celle-ci est située sur le premier lot, elle a besoin d'être démolie et transformée en unité d'habitation, la fondation peut par contre être sauvée. Zonage à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité avant tout projet. Nouvelle toiture 2024 ! Opportunité à ne pas manquer!