8525 Av. Champagneur

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 3 060 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,5 % à notre estimation (2 035 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (1 125 700 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 87.9 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Visites 4 des 8 APP seulement après une promesse ACCEPTÉ & SVP INCLURE une lettre de Préautorisation,UN dépôt de $50,000 par TRAITE BANCAIRE remise à REMAX Alliance INC EN FÉDÉICOMMIS,dans les 72 heures APRÈS QUE L'ACHETEUR A REÇU L'APPROBATION HYPOTHÉCAIRE. Logements bien entretenus au fils des ans-VOIR Les photos des logements (2, 4, 6, 7, 8).Propriété DANS la même famille depuis 1987,L'immeuble a été BIEN entretenu & amélioré au fil des ans,:revenus annuels stables & financièrement solides, potentiel d'augmentation des revenus : 2 locataires ont dépassé la taille de leur logement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 284,30 m²
Dimensions du terrain: 40' 1" X 76'
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: dans les cuisines des logements (AU)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: filage pour caméra surveillance à l'entrée
Taxes municipales: 6 935 $ (2026)
Taxes scolaires: 833 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 454 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 670 800 $
Évaluation municipale (année): 2026