13695Z Av. de l'Église

Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), Montérégie

Maison
6 chambres
Terrain 7 497 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 123,2 % à notre estimation (414 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 574 500 $, 204 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (61 j).
Prix demandé = 3.06 × la valeur au rôle (301 800 $).
Score de quartier 52.0/10 · transport 50.0 · marche 45.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Rare sur le marché, cette maison de chambres entièrement rénovée se démarque par son concept clé en main et son excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble comprend 6 chambres, chacune offrant une salle de bain privée avec douche en céramique, un petit réfrigérateur, un micro-ondes et une télévision. Les locataires profitent également d'une cuisine et d'une salle de lavage communes, avec rangement individuel. Revenus bruts potentiels de 65 400 $ par année (4 x 925$, 1 x 850$, 1 x 900$). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20 et 116, occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie du terrain: 696,50 m²
Dimensions du terrain: 58' 6" X 118' 5" irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tuiles l'aluminium
Revêtement: Acrylique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage commune (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Aires communes; Cuisine, Salle de lavage, Thermopompe centra
Taxes municipales: 5 153 $ (2026)
Taxes scolaires: 215 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 115 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 202 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 8'2"	Céramique
Chambre #1	1er niveau/RDC	16'7" X 14'10"	Vinyle
Chambre #2	1er niveau/RDC	15'10" X 14'10"	Vinyle
Chambre #3	1er niveau/RDC	15' X 14'10"	Vinyle
Chambre #4	1er niveau/RDC	15' X 14'10"	Vinyle
Chambre #5	1er niveau/RDC	15' X 14'10"	Vinyle
Chambre #6	1er niveau/RDC	16'7" X 14'10"	Vinyle
Couloir	1er niveau/RDC	43'8" X 8'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 21'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 11'1"	Céramique