5710 - 5720 Rue des Seigneurs E.

Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
14 183 pi² (1 318 m²)
Terrain 14 184 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (606 700 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
44 $/pi², soit −82,6 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (255 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 49 j à Saint-Hyacinthe).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (487 800 $).
Score de quartier 46.3/10 · transport 47.8 · marche 32.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex offrant une RARISSIME opportunité: les 2 logements seront libres à l'acheteur! Possibilité de refaire communiquer les logements afin de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Terrain de 14 183 pi², sans voisin à l'arrière & avec vue sur les champs. 2 entrées de cour totalisant une vingtaine de stationnements, garage double et entrepôt double. Le logement principal propose 2 étages et un sous-sol, 3 CAC avec possibilité d'une 4e dans la pièce polyvalente à l'avant, ainsi que beaucoup de rangement, dont un grand garde-robe de cèdre. À l'étage, un 4 1/2 avec cuisine/salon/SAM à aire ouverte. Une propriété offrant un beau potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 1 317,70 m²
Dimensions du terrain: 85' X 123' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (26), Garage (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Vue: Sur les champs
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Taxes municipales: 4 004 $ (2026)
Taxes scolaires: 328 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 159 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 5'2"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 9'1"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'1" X 15'4"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	9'11" X 14'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7' X 14'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 14'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	13'4" X 22'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'3" X 18'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	17'7" X 10'7"	Tapis
G/robe de cèdre	3e niveau	6'2" X 9'8"	Cèdre
Atelier	Sous-sol 1	29'5" X 29'8"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'9" X 8'3"	Béton
Cuisine/Salon/Salle à manger	2e niveau	17'7" X 16'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 10'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 11'6"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	5'4" X 11'8"	Plancher flottant