14060 - 14080 Av. Joseph-Léveillé

Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), Montérégie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 800 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (473 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 49 j à Saint-Hyacinthe).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (334 700 $).
Score de quartier 46.4/10 · transport 47.8 · marche 33.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Actuellement considérer comme triplex à la municipalité, cette intéressante propriété au style atypique de chalet suisse dispose également d'un garage simple intégré et d'une petite cour limitant minimalement l'entretien extérieur, parfait pour un investisseur. L'immeuble étant actuellement loué en duplex, le rez-de-chaussée et l'étage rapportent un seul revenu et sont loués ensemble au même locataire. Le logement de l'étage devra donc éventuellement subir quelques petites améliorations locatives pour être conforme, dans l'optique de le louer séparément. Immeuble très intéressant à optimiser rapidement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 260,10 m²
Dimensions du terrain: 38' X 70' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium
Sous-sol: Logement 14080 et garage, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Bain/douche dans les 3 logements
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, A
Taxes municipales: 3 714 $ (2026)
Taxes scolaires: 214 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 46 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 287 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 11'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'5" X 9'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'5" X 7'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'0" X 7'6"	Bois
Salon	2e niveau	16'7" X 14'7"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'4" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	12'11" X 4'11"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'5" X 13'10"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	11'5" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 8'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'2" X 7'8"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	4'3" X 7'10"	Céramique