23 Rue du Drakkar

Gatineau (La Sablonnière), Outaouais

Maison
2 chambres
996 pi² (93 m²)
Terrain 3 371 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,3 % à notre estimation (464 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
437 $/pi², soit +11,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 14 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (435 700 $).
Score de quartier 56.3/10 · transport 53.8 · marche 26.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque par son entretien remarquable et son ambiance chaleureuse. Ce beau jumelé, occupé par un seul propriétaire depuis sa construction, offre une aire ouverte lumineuse où les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement. La cuisine pratique et fonctionnelle devient naturellement le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. Deux salles de bain ajoutent au confort quotidien. Idéalement situé près des services et commodités, ce jumelé combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 313,20 m²
Superficie habitable: 92,50 m²
Dimensions du terrain: 41' 7" X 80' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, A
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 169 $ (2026)
Taxes scolaires: 324 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 304 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 7'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 17'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 13'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 12'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 16'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'11" X 5'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'11" X 10'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 11'4"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	11'4" X 7'4"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	26' X 11'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	20'1" X 11'	Béton