53 Rue de la Frégate

Gatineau (La Sablonnière), Outaouais

Maison
4 chambres
1 190 pi² (111 m²)
Terrain 5 102 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (553 700 $), écart −2,5 %.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
454 $/pi², soit +16,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (529 400 $).
Score de quartier 55.5/10 · transport 40.2 · marche 27.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété clé en main où confort et élégance se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher, un bureau et un vaste espace de vie à aire ouverte, elle se distingue par son impressionnant plafond cathédrale et son chaleureux foyer aux granules. À l'extérieur, découvrez une véritable oasis digne d'un séjour dans le Sud : immense patio, superbe piscine en composite de qualité supérieure et aménagement invitant à la détente. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 474 m²
Superficie habitable: 1 190 pi²
Dimensions du terrain: 51' 10" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Granule, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installati
Taxes municipales: 4 641 $ (2026)
Taxes scolaires: 358 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 357 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 14'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 10'4"	Couvre-sols souples
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'11" X 18'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'11" X 16'11"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	8'6" X 10'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'5" X 34'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'0" X 14'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'10" X 14'5"	Céramique