75 Rue Monseigneur-Comtois

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 200 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20 % à notre estimation (324 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 41 de moins que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (222 400 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 17.4 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une grande maison de 14 pièces de belles dimensions. Un beau potentiel vous y est offert. Elle y abrite actuellement 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle familiale, 1 atelier, 1 abri d'auto. Bon quartier près de tous les services: autoroute, commerces, école primaire et un grand terrain pour le plaisir des enfants. C'est un endroit qui ne demande qu'à être découvert et de dénicher la bonne personne qui saura voir le trésor qu'elle pourrait devenir. Vraiment à voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 668,90 m²
Dimensions du terrain: 60' X 120'
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre de bois
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, Centre d'achat, épicerie, p
Taxes municipales: 2 374 $ (2026)
Taxes scolaires: 133 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 149 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Portique	1er niveau/RDC	7'10" X 7'6"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'10" X 7'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 12'	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 7'2"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 9'9"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 11'2"	Parqueterie
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'8" X 5'4"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 6'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'2" X 15'2"	Béton
Cuisinette	Sous-sol 1	10'9" X 16'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 7'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	5'1" X 4'10"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	15'6" X 14'	Béton