61 - 63 Rue St-Arnaud

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 000 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,2 % à notre estimation (679 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 595 000 $, 87 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 24 de plus que la médiane à Trois-Rivières (43 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (411 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 67.2/10 · transport 28.3 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 61-63 rue Saint-Arnaud à Trois-Rivières! Superbe duplex de construction 2024 offrant deux spacieux logements 5 ½ répartis sur deux étages. Une propriété moderne, lumineuse et pensée pour le confort, idéale autant pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif intéressant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble performant, récent et sans entretien majeur à prévoir pour plusieurs années. Générant des revenus annuels de plus de 43 000 $, ce duplex se distingue par sa rentabilité exceptionnelle et sa qualité de construction supérieure.