Rue Saint Arnaud

Shawinigan Shawinigan Sud, Mauricie

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 58,8 % à notre estimation (400 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 96 000 $, 568 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Mauricie (67 j).
Prix demandé = 2.65 × la valeur au rôle (62 300 $).
Score de quartier 66.6/10 · transport 16.0 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain sur le bord de la rue relier à une terre à bois avec service eau, égout, électricité. Situé en zone blanche donc droit de construire, mais située dans une zone à risque qui prendra une étude de sol, Le terrain était bâtissable avant 2020, mais ils ont changé les normes et aujourd'hui cela prend une étude de sol. Plusieurs essences comme érables, hêtre, merisiers, bouleaux, trembles. Les trembles sont matures et peuvent servir pour construction. La terre est située sur terrain plat et montagneux avec vue superbe sur la vallée du rang Saint-Michel pour admirer la nature et coucher de soleil. Il y a aussi un accès à un ruisseau pour relaxer.Sur la terre il y a un énorme plateau où l acheteur peut en faire un endroit pour passer du bon temps en y installant soit, roulotte, Vr , tente etc. Voir les photos.Une terre où la personne a la retraite peut passer du bon temps dans la nature entre amis et famille, glissades, raquettes,marche et tout cela à 5 minutes de la ville.Pour se rendre sur le plateau soit automobile ou utilitaire,camion. Très bel endroit près de la ville pour profiter de la nature et s'amuser en famille. Présence d'animaux sauvages comme chevreuils. La campagne à la ville. (5 minutes de Shawinigan et 20 minutes de Trois-Rivières). Acheteur sérieux seulement. (prix discutable et l étude de sol sera considérée pour déterminer le prix final de la vente)

Caractéristiques

•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale : 42 200 $
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 84 800 $
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale: 42 200 $
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 84 800 $
Année de taxation: 2024
remarques proprio: Terrain sur le bord de la rue relier à une terre à bois avec service eau, égout, électricité. Situé en zone blanche donc droit de construire, mais située dans une zone à risque qui prendra une étude de sol, Le terrain était bâtissable avant 2020, mais ils ont changé les normes et aujourd'hui cela prend une étude de sol. Plusieurs essences comme érables, hêtre, merisiers, bouleaux, trembles. Les trembles sont matures et peuvent servir pour construction. La terre est située sur terrain plat et montagneux avec vue superbe sur la vallée du rang Saint-Michel pour admirer la nature et coucher de soleil. Il y a aussi un accès à un ruisseau pour relaxer.Sur la terre il y a un énorme plateau où l acheteur peut en faire un endroit pour passer du bon temps en y installant soit, roulotte, Vr , tente etc. Voir les photos.Une terre où la personne a la retraite peut passer du bon temps dans la nature entre amis et famille, glissades, raquettes,marche et tout cela à 5 minutes de la ville.Pour se rendre sur le plateau soit automobile ou utilitaire,camion. Très bel endroit près de la ville pour profiter de la nature et s'amuser en famille. Présence d'animaux sauvages comme chevreuils. La campagne à la ville. (5 minutes de Shawinigan et 20 minutes de Trois-Rivières). Acheteur sérieux seulement. (prix discutable et l étude de sol sera considérée pour déterminer le prix final de la vente)