561 Av. Mercier app. A

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
860 pi² (80 m²)
Terrain 2 625 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (387 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
394 $/pi², soit −34,2 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (278 000 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 79.1 · marche 70.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo 4 1/2 situé dans le secteur recherché de Mercier ! Unité chaleureuse et accueillante avec aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Grande cuisine moderne et au goût du jour, se distingue par son superbe îlot central offrant espace de travail et de rangement supplémentaire. Les deux chambres, de bonnes dimensions, ont chacune des garde-robes offrant beaucoup de rangement. Salle de bain moderne avec plancher chauffant. Bel investissement pour premier acheteur, jeune famille ou investisseur. Une visite s'impose ! À ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 2 625 pi²
Superficie habitable: 860 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 105' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 677 $ (2026)
Taxes scolaires: 175 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 66 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 211 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 8'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 12'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 8'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 5'3"	Céramique