1 / 43899 000 $
À vendreEstimation −9,9 % vs prix15 Ch. du Lac-Malaga
Austin, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 133 pi² (105 m²)
- Terrain 23 362 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (810 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
- 793 $/pi², soit +50,8 % par rapport à la médiane à Austin (526 $/pi²).
- En ligne depuis 40 jours, 21 de moins que la médiane à Austin (61 j).
- Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (704 300 $).
- Grand terrain : 23 362 pi² (0.54 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette oasis de paix au bord du réputé lac Malaga à Austin. Cette propriété agrandie et pratiquement reconstruite en 2001 vous charmera par son terrain intime bordé d'arbres matures. Elle compte 3 chambres, dont une suite sur la vaste mezzanine ouverte offrant une vue paisible sur l'eau. L'aire de vie principale est sublimée par son plafond cathédrale et son chaleureux foyer au gaz. Vous cuisinerez avec vrai plaisir dans la superbe cuisine moderne, rénovée avec goût en 2023. Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des services et des nombreux attraits de la région Magog-Orford. Une occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 2 170,40 m²
- Superficie habitable
- 1 133 pi²
- Dimensions du terrain
- 101' 10" X 245' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Gaz, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Propane, Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École s
- Taxes municipales
- 2 145 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 537 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 355 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 348 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'7" | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 7'10" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'2" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'2" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23'10" X 23'0" | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'9" X 13'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 17'11" X 8'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'2" X 11'3" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'0" X 16'11" | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 4'10" X 8'7" | Plancher flottant |
