1 / 37778 000 $
À vendreEstimation −64,3 % vs prix · faible confiance30 Rue Du Rocher
St Come, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 13 028 pi²
- Construite en 2023
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 180,4 % à notre estimation (277 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à St Come (médiane 600 000 $, 23 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à St Come (67 j).
- Prix demandé = 4.38 × la valeur au rôle (177 800 $).
- Construction récente (2023).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété d'exception à flanc de montagne: Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de Saint-Côme et les pentes de ski, vélo de montagne, cette résidence séduira les passionnés de plein air : ski, raquette, randonnée, VTT et bien plus encore. Confort et espace: Dotée d'un système de chauffage et climatisation central, elle propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite des maîtres avec salle de bain complète attenante. Ambiance chaleureuse: Équipée d'un poêle à bois, d'un foyer au gaz et une véranda conviviale dotée de son propre foyer, véritable cocon lumineux qui prolonge la maison et vous invite à savourer pleinement la magie des montagnes. Cadre paisible et accessible: Située dans un secteur résidentiel tranquille et facilement accessible, la propriété permet la location de plus de 30 jours. Cette construction est toujours sous garantie et protégée par " GarantieGCR ". À découvrir absolument: Une demeure dont la beauté et la vue saisissante ne peuvent être pleinement appréciées qu'en personne... une visite s'impose! Facile d'accès, chemin municipalisé et asphalté. Aucune taxe à ajouter au prix d'achat. Occupation 30 jours
Caractéristiques
- •Style : Détaché
- •Précisions : Vue exceptionnelle
- •Dimensions du bâtiment : 42x26 pi (12.80x7.92 m)
- •Évaluation municipale : 528 300 $
- •Orientation de la cour : Sud-Ouest
- •Année de construction : 2023
- •Nombre de stationnement extérieur : 8
- •Revenus annuels : 42 000,00 $
Détails pratiques
- Style
- Détaché
- Précisions
- Vue exceptionnelle
- Dimensions du bâtiment
- 42x26 pi (12.80x7.92 m)
- Évaluation municipale
- 528 300 $
- Orientation de la cour
- Sud-Ouest
- Année de construction
- 2023
- Nombre de stationnement extérieur
- 8
- Revenus annuels
- 42 000,00 $
- remarques proprio
- Propriété d'exception à flanc de montagne: Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de Saint-Côme et les pentes de ski, vélo de montagne, cette résidence séduira les passionnés de plein air : ski, raquette, randonnée, VTT et bien plus encore. Confort et espace: Dotée d'un système de chauffage et climatisation central, elle propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite des maîtres avec salle de bain complète attenante. Ambiance chaleureuse: Équipée d'un poêle à bois, d'un foyer au gaz et une véranda conviviale dotée de son propre foyer, véritable cocon lumineux qui prolonge la maison et vous invite à savourer pleinement la magie des montagnes. Cadre paisible et accessible: Située dans un secteur résidentiel tranquille et facilement accessible, la propriété permet la location de plus de 30 jours. Cette construction est toujours sous garantie et protégée par " GarantieGCR ". À découvrir absolument: Une demeure dont la beauté et la vue saisissante ne peuvent être pleinement appréciées qu'en personne... une visite s'impose! Facile d'accès, chemin municipalisé et asphalté. Aucune taxe à ajouter au prix d'achat. Occupation 30 jours
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 42' x 8' (12,8 m x 2,44 m) | Autre |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 8" (4,06 m x 3,56 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 12' 6" (3,86 m x 3,81 m) | Bois franc |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m) | Céramique |
| Garde-manger | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 5' 2" (1,73 m x 1,57 m) | Bois franc |
| Penderie | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 4' (1,32 m x 1,22 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 5' 2" (2,03 m x 1,57 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 11' 6" (2,03 m x 3,51 m) | Bois franc |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 14' x 15' 8" (4,27 m x 4,78 m) | Bois franc |
| Veranda | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 14' 8" (4,06 m x 4,47 m) | Autre |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 6' x 4' 10" (1,83 m x 1,47 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Inférieur | 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m) | Vinyle |
| Chambre 3 | Inférieur | 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m) | Vinyle |
| Chambre froide | Inférieur | 7' 8" x 8' 8" (2,34 m x 2,64 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Inférieur | 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m) | Vinyle |
| Salle de bain | Inférieur | 4' 10" x 12' 10" (1,47 m x 3,91 m) | Vinyle |
| Salle de lavage | Inférieur | 7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m) | Vinyle |
| Salle de séjour | Inférieur | 15' x 15' 5" (4,57 m x 4,7 m) | Vinyle |
| Salle utilitaire | Inférieur | 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m) | Béton |
