50 - 52 Rue Blainville E.

Sainte-Thérèse ) (Centre (Vieux), Laval

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 692 pi²
Construite en 1944

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,4 % à notre estimation (639 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Sainte-Thérèse ) (médiane 687 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 33 de plus que la médiane à Sainte-Thérèse ) (34 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (581 500 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 87.3 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex rénové en 2022 suite à un incendie mineure. Actuellement duplex, le logement du RDC est configuré pour recevoir un intergénération (2 cuisine et 2 SDB) et d'en augmenter les revenue. L'immeuble a été refait en entier en 2022. Fondation neuve, drain Français neuf, revêtement, toiture, fenêtres, isolation, cuisines (3), salles de bain (3) électricité, plomberie, chauffe-eau. Excellent revenus. 3 stationnements inclus. Possibilité occupation. Situé à 800m du train de banlieue et du centre ville de Ste-Thérèse. Pas de voisin à l'avant. LE RDC est présentement configuré en inter-génération, à vérifier avec la ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1944
Superficie du terrain: 343 m²
Dimensions du terrain: 38' X 104' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe mur
Taxes municipales: 4 458 $ (2026)
Taxes scolaires: 325 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 428 600 $
Évaluation municipale (année): 2026