2 Rue Non Disponible-Unavailable

Sainte-Thérèse, Laurentides

Commercial
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 3 717 pi²
Construite en 1973

Source : vendirect · Vendirect · n° 25048084 · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (605 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des commercials à vendre à Sainte-Thérèse (médiane 729 000 $, 13 annonces).
499 $/pi², soit +73 % par rapport à la médiane à Sainte-Thérèse (289 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 27 de moins que la médiane à Sainte-Thérèse (62 j).
Prix demandé = 5490.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 87.3 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Même propriétaire depuis 17 ans; profits annuels intéressants. Ouvert tous les jours de 8 h 30 à 21 h, avec de faibles frais d'exploitation. Plusieurs ententes pour le tabac et la bière, avec de bonnes marges et peu de grosses caisses de bière vendues. Clientèle stable dans un secteur agréable; autoroute à proximité, accès facile à Laval et Montréal. Stationnement refait en 2025; murs extérieurs améliorés en 2022 et 2024. Petit bureau, cuisinette, rangement et sous-sol. Même propriétaire depuis 17 ans; profits annuels intéressants Ouvert tous les jours de 8 h 30 à 21 h; faibles frais d'exploitation Ententes pour le tabac et la bière; bonnes marges et peu de grosses caisses de bière vendues Clientèle stable dans un secteur agréable Près de l'autoroute; accès facile à Laval et Montréal Stationnement refait en 2025; murs extérieurs améliorés en 2022 et 2024 Petit bureau, cuisinette, rangement et sous-sol

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Dépanneur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7E 3J7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DVYacz2cO06rFesZC_lNCw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 333 400 $ (2026)
region: Laurentides
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 207 $/an (2026)
Taxes municipales: 7 711 $/an (2026)
Inclusions: Incluant l'immeuble, le terrain, l'entreprise ainsi que tous les équipements appartenant au vendeur et utilisés dans l'exploitation de l'entreprise.
Exclusions: L'inventaire des marchandises ainsi que tout équipement utilisé dans l'exploitation de l'entreprise qui n'appartient pas au vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25048084
Courtier inscripteur: Li Rong Hai — (514) 434-6088