69-69A Rue Dubois

Sainte-Thérèse, Laurentides

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 273 pi² (118 m²)
Terrain 6 825 pi²
Construite en 1920

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 15660188 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,3 % à notre estimation (510 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Sainte-Thérèse (médiane 949 900 $, 15 annonces).
471 $/pi², soit +14,2 % par rapport à la médiane à Sainte-Thérèse (412 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 14 de moins que la médiane à Sainte-Thérèse (53 j).
5 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 5990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 82.6/10 · transport 92.3 · marche 62.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX AU COeUR DU VIEUX SAINTE-THÉRÈSE -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans le très recherché secteur du Vieux Sainte-Thérèse. Un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à quelques minutes de marche de la gare de Ste-Thérèse, des restaurants, cafés et commerces du Vieux Ste-Thérèse ainsi que du Cégep de Lionel-Groulx. Accès à l'A-15 et l'A-640 facilitant grandement les déplacements vers Montréal et les Laurentides. Que ce soit pour un propriétaire occupant, un investisseur, cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché. DUPLEX AU COeUR DU VIEUX SAINTE-THÉRÈSE -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans le très recherché secteur du Vieux Sainte-Thérèse. Un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec plusieurs services et attraits accessibles à pied. À quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Thérèse, des nombreux restaurants, salles de spectacles, cafés et commerces du Vieux Sainte-Thérèse ainsi que du Cégep de Lionel-Groulx. L'accès à l'autoroute est également à proximité, facilitant grandement les déplacements vers Montréal et les Laurentides. Que ce soit pour un propriétaire occupant, un investisseur ou pour profiter d'un emplacement stratégique, cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché où tout est à portée de main. Une occasion à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés et en pleine revitalisation de Sainte-Thérèse!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Revêtements : Aluminium, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 14,10 × 13,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14,10 × 9,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,9 × 9,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 13,11 × 9,3 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 3,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 13,3 × 20,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 16,10 × 22,4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J7E 1K4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-JqK9TWgkuUC6gk5AjXOEOw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 478 400 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 3 988 $/an (2026)
Taxes scolaires: 314 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=15660188
Courtier inscripteur: Piette Luc — (514) 705-7264