8090 Rue A.-A.-Desroches

Montréal (Mercier), Montréal

Propriétés résidentielles
4 736 pi² (440 m²)
Terrain 3 638 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,4 % à notre estimation (1 033 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
333 $/pi², soit −38,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (1 170 000 $).
Score de quartier 69.3/10 · transport 84.1 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

8-Plex | Montréal (Mercier--Hochelaga-Maisonneuve) -- Excellente occasion d'investissement! Ce multiplex soigneusement entretenu comprend 8 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et un fort potentiel à long terme. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. Offre un accès rapide aux grands axes routiers, dont les autoroutes 25, 40 et 20, facilitant les déplacements partout à Montréal. Situé dans un secteur recherché et dynamique, un ajout de choix pour tout portefeuille immobilier. Occupation flexible!