1106 Boul. de Cap-des-Rosiers

Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Terrain
Terrain 394 016 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (86 500 $), écart +2,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 67 % des terrains à vendre à Gaspé (médiane 55 000 $, 70 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Gaspé (70 j).
Prix demandé = 3.62 × la valeur au rôle (24 600 $).
Grand terrain : 394 016 pi² (9.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité de rêve pour les amoureux de la nature. À Cap-des-Rosiers se trouve un terrain d'abord plat et déboisé, parfait pour se construire. Suit une pente très subtile jusqu'au fond du terrain forestier de plus de 1km menant tout droit dans le Parc Forillon. Mordus de plein-air, chasseurs, randonneurs, bucherons, campeurs, vous y trouverez votre compte. Profitez d'un coin tranquille et d'un voisinage agréable, tout en profitant de la vue sur le fleuve. À noter que le bâtiment existant doit être démoli et que le vendeur est ouvert à le faire démolir à ses frais, selon l'offre reçue.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie du terrain: 36 605,30 m²
Dimensions du terrain: 119' 9" X 3811' 3" irr.
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Borné par le Parc Forillon, Aucun voisin à l'arrière, Villég
Taxes municipales: 916 $ (2025)
Taxes scolaires: 23 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 27 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 31 800 $
Évaluation municipale (année): 2025