1230 Boul. de Cap-des-Rosiers

Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 386 pi² (129 m²)
Terrain 5 021 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,1 % à notre estimation (173 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 310 000 $, 81 annonces).
155 $/pi², soit −24,7 % par rapport à la médiane à Gaspé (206 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Gaspé (70 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (116 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette spacieuse propriété offrant un cadre de vie paisible à quelques pas du littoral gaspésien. Ce cottage de 4 chambres à coucher se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses espaces de vie conviviaux et les nombreux travaux d'amélioration réalisés au fil des dernières années, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. Profitez d'un terrain supplémentaire situé directement en bord de mer, un véritable atout pour admirer les paysages marins ou simplement savourer la quiétude de la côte. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre en Gaspésie, cette propriété saura vous séduire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 466,50 m²
Superficie habitable: 1 386,39 pi²
Dimensions du terrain: 68' 2" X 61' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Entrée
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage dans l'entrée arrière (RC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: deuxième terrain plat avec cap au bord de mer
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Semi-meublé
Taxes municipales: 1 401 $ (2026)
Taxes scolaires: 65 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 8 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 109 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	8'2" X 18'2"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 16'6"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 16'1"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12' X 5'8"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'10" X 3'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 6'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 9'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 12'11"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 9'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 12'1"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	15'11" X 17'11"	Terre