40 Rue de Carillon

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 653 pi² (339 m²)
Terrain 7 225 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,1 % à notre estimation (837 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
356 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (875 800 $).
Score de quartier 89.4/10 · transport 97.8 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex situé sur un vaste terrain de coin à proximité des Terrasses de la Chaudière, du complexe 15-25 Eddy, de plusieurs édifices gouvernementaux et du centre-ville d'Ottawa. Secteur recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel d'appréciation. Revenus supplémentaires possibles du sous-sol et des espaces de stationnement . Potentiel d'agrandissement pour l'ajout de 2 logements. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 671,20 m²
Superficie habitable: 339,40 m²
Dimensions du terrain: 73' X 99' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Garage: Tandem, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains: bain en coin, Douche indépendante
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 7 529 $ (2026)
Taxes scolaires: 592 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 314 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 561 600 $
Évaluation municipale (année): 2026