376 Rue Samuel-Edey

Gatineau (La Seigneurie (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 2 099 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,8 % à notre estimation (450 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Gatineau (La Seigneurie (médiane 449 900 $, 12 annonces).
313 $/pi², soit −21,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (La Seigneurie (396 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 38 de plus que la médiane à Gatineau (La Seigneurie (28 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (368 800 $).
Score de quartier 57.4/10 · transport 56.5 · marche 35.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison en rangée située au coeur d'Aylmer, à proximité du boulevard des Allumettières et de tous les services. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Le niveau inférieur comprend 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Profitez d'une jolie cour aménagée, entièrement clôturée, avec remise, nécessitant peu d'entretien afin de profiter pleinement des beaux jours.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 2 099 pi²
Superficie habitable: 1 200 pi²
Dimensions du terrain: 21' X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 706 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 95 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 249 600 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 14'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 10'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 10'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 9'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 3'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'1" X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'1" X 7'	Céramique