7898 Rue St-Denis

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,3 % à notre estimation (490 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
556 $/pi², soit −7,3 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (423 800 $).
Score de quartier 92.7/10 · transport 95.1 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse unité de 800 pc au coeur de Villeray, offrant des espaces de vie généreux et une disposition fonctionnelle. Entretenue avec soin, elle propose une chambre à coucher avec walk-in ainsi qu'un balcon privé. Située dans une petite copropriété de seulement 8 unités, bien administrée, elle profite d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : à seulement 350m du métro Jarry, à quelques pas du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Un mode de vie urbain, pratique et recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 74,30 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Semi-meublé, Thermop
Taxes municipales: 2 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 44 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 378 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'6" X 7'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 14'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 12'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'5" X 5'2"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'1" X 5'8"	Bois