3010 Rue Bourjoly

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Triplex
3 chambres
Terrain 4 996 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (659 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 34 de moins que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (474 000 $).
Score de quartier 68.7/10 · transport 59.7 · marche 46.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Trois-Rivières, 3010 rue Bourjoly, emplacement stratégique, coin de rue, à un quadrilatère du campus de l'UQTR. Bon potentiel locatif pour investisseur ou propriétaire occupant. Solide immeuble de brique offre un grand logement principal de 3 chambres, fenêtres abondantes en façade, salon, vaste cuisine et un boudoir lumineux. Sous-sol maximisé avec de grands espaces de vie dont une garçonnière (cuisinette, salle de bains, et salon) et beaucoup de rangement. Atout rare sur le marché, un garage double. 2 logements à l'étage avec galerie et 1 stationnement chacun. Une occasion d'affaires unique à ne pas manquer près du campus. Bonne visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 464,10 m²
Dimensions du terrain: 50' X 99' 11"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 5 461 $ (2026)
Taxes scolaires: 314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 62 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 411 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 16'3"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 19'8"	Couvre-sols souples
Boudoir	1er niveau/RDC	13'1" X 11'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'6" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'12" X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 13'6"	Bois
Salle mécanique	Sous-sol 1	14'11" X 15'1"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	17'12" X 10'4"	Béton
garçonnière	Sous-sol 1	17'4" X 13'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	3'11" X 8'6"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	17'8" X 19'7"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	11'6" X 12'8"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	4'12" X 8'2"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4'12" X 5'1"	Bois