Description

Triplex à vendre 7925-7927-7929, Av. Christophe-Colomb, Montréal Prix demandé : 1 275 000$ Revenus annuels : 59 330$ Situé sur la recherchée avenue Christophe-Colomb, ce triplex bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative, à proximité de tous les services et transports. -Immeuble Triplex composé de 3 logements Logements renouvelés lumineux et bien configurés Revenus stables avec potentiel d'optimisation   -Extérieur Façade en brique et pierre Stationnement double en gravier Cour arrière ensoleillée Terrain clôturé Terrasse en bois au rez-de-chaussée, idéale pour profiter de l'été Grandes remises   -Améliorations : Salle de bain Planché fenêtres mur de brique -Transport & localisation À seulement 450 m du métro station Jean-Talon (à distance de marche) Accès rapide aux axes routiers et transports en commun Piste cyclable en face -Services de proximité À distance de marche : Marché Jean-Talon Pharmacies Banques Boulangeries Épiceries Cafés, bars et restaurants Boutiques et commerces de quartier Secteur vivant, pratique et très recherché par les locataires. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec revenus intéressants, offrant stabilité locative et excellent potentiel à long terme dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie urbaine. Avis aux courtiers:  Si vous avez un acheteur, votre commission sera à ses frais --- Automatic translation Triplex for sale 7925-7927-7929, Av. Christophe-Colomb , Montreal Asking price: $1,275,000 Annual income: $59,330 Located on the sought-after Christophe-Colomb Avenue, this well-maintained triplex represents an excellent investment opportunity in an area with high rental demand, close to all services and transport. -Building Triplex composed of 3 homes: Renovated, bright and well-configured homes: Stable incomes with optimization potential. -Outside Brick and stone facade Double gravel parking Sunny backyard Fenced land Wooden terrace on the ground floor, ideal for enjoying the summer Big discounts -Improvements: Bathroom Planché Windows brick wall -Transport & location Only 450 m from the Jean-Talon metro station (within walking distance) Quick access to highways and public transport Bicycle path in front -Local services Within walking distance: Jean-Talon Market Pharmacies Banks Bakeries Groceries Cafes, bars and restaurants Neighborhood shops and businesses Lively, practical sector and highly sought after by tenants. Ideal for an investor or owner wishing to acquire a well-located building with attractive income, offering rental stability and excellent long-term potential in a sector recognized for its quality of urban life. Notice to brokers: If you have a buyer, your commission will be at their expense

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-02-19

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner