5600 Rue Briand app. 314

Montréal (Côte-Saint-Paul), Montréal

Condo
3 chambres
1 618 pi² (150 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,8 % à notre estimation (1 009 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
494 $/pi², soit −17,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (27 400 000 $).
Score de quartier 73.8/10 · transport 78.0 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce spacieux condo aux dimensions généreuses, offrant le confort d'une maison. Lumineux et ensoleillé, il propose la climatisation centrale, 2 balcons privés et une vue de chaque pièce. Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs de granit, salle de lavage indépendante, grande douche sur mesure, walk-in, garde-manger, rangement, stores sur mesure, stationnement intérieur et locker double. Emplacement idéal face au canal de Lachine, près des pistes cyclables, autoroutes et services. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 150,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte
Taxes municipales: 5 777 $ (2026)
Taxes scolaires: 708 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 128 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 797 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	24'6" X 19'2"	Bois
Salle à manger	3e niveau	10'11" X 11'7"	Bois
Cuisine	3e niveau	13'5" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	8'11" X 17'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	8'3" X 8'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'8" X 12'5"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'10" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'11" X 10'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	13'3" X 6'3"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	8'1" X 8'9"	Céramique
Rangement	3e niveau	8'2" X 9'9"	Céramique