88 Rue Bedford

Baie-d'Urfé (Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 16 310 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,1 % à notre estimation (2 794 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Baie-d'Urfé (médiane 1 605 000 $, 24 annonces).
En ligne depuis 28 jours, 26 de moins que la médiane à Baie-d'Urfé (54 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (2 587 600 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 35.5 · marche 50.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construite en 2017 dans un quartier prisé de Baie-D'Urfé, cette demeure récente offre un cadre de vie exceptionnel près du lac Saint-Louis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aire ouverte, un bureau privé et deux vastes salons parfaits pour recevoir. À l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité des meilleures écoles et de magnifiques parcs. Une opportunité rare dans l'Ouest-de-l'Île !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 16 310 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Taxes municipales: 16 300 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 984 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 568 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 019 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	18'0" X 13'10"
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'0" X 13'10"
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'10" X 19'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 14'0"
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 12'10"
Bureau	1er niveau/RDC	9'0" X 12'0"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 5'10"
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'0" X 15'0"
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 15'10"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'0" X 9'0"
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 12'0"
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 12'0"
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 14'0"
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 5'10"
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 11'0"
Salle de lavage	2e niveau	7'0" X 11'0"
Salle de jeux	Sous-sol 1	22'0" X 37'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 11'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 11'0"