699 Rue Victoria

Baie-d'Urfé (Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 358 pi² (219 m²)
Terrain 17 649 pi²
Construite en 2016

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 10960652 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,9 % à notre estimation (1 102 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Baie-d'Urfé (médiane 1 605 000 $, 24 annonces).
593 $/pi², soit +0,6 % par rapport à la médiane à Baie-d'Urfé (590 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Baie-d'Urfé (54 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (1 013 700 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 35.5 · marche 50.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À BAIE-D'URFÉ *** Si vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre polyvalent pour vivre, travailler et profiter, cette résidence impeccable et chaleureuse de 5 chambres, 3 salles de bain complètes et garage double est faite pour vous. Chaque détail a été soigneusement pensé pour incarner l'élégance, la fonctionnalité et le luxe discret. Située dans le secteur prisé de Baie-D'Urfé, cette propriété vous offre un mode de vie exceptionnel : calme, nature, et accès rapide aux services urbains. Grâce à son orientation idéale, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant des espaces lumineux et accueillants. Une disposition intelligente et des pièces spacieuses : Rez-de-chaussée - Salle à manger lumineuse avec grandes fenêtres donnant sur un jardin orienté à l'ouest. - Cuisine de chef avec comptoirs en étalite (cobalt-chrome) et électroménagers haut de gamme. - Jolie bibliothèque avec grand bureau, parfaite pour le télétravail. Deuxième niveau - Hall fermé avec entrée imposante menant à un vaste salon avec foyer au gaz, idéal pour se détendre ou recevoir. - Salle de bain complète avec douche en verre. Troisième niveau - Quatre chambres de très bonnes dimensions. - Salle de bain complète avec baignoire. Quatrième niveau - Grande chambre principale avec salle de bain attenante. Un véritable espace de tranquillité. Sous-sol - Sous-sol entièrement aménagé, à aire ouverte, comprenant une salle de télé ou espace familial polyvalent. Vivre à Baie-D'Urfé, c'est choisir un cadre de vie équilibré entre sérénité résidentielle et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de Montréal. Une occasion rare à ne pas manquer !

Détails pratiques

Code postal: H9X 2K5
Superficie habitable: 2358 pi²
Type de propriété: Maison à paliers multiples
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 61x55.4 P
Superficie du terrain: 17,649 pi²
Année de construction: 2016
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 614,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 599,700
Évaluation municipale (total): $ 1,214,600
Coût d'énergie: $ 200 / année
Taxes municipales: $ 5435 / année
Taxes scolaires: $ 972 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Revêtements: Brique
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 23 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.42 x 4.8 M	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	6.45 x 3.15 M	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	3.10 x 1.72 M	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	3.20 x 4.62 M	Bois
Hall d'entrée	2ième étage	1.65 x 1.44 M	Céramique
Salon	2ième étage	6.86 x 3.73 M	Bois
Salle de bains	2ième étage	2.37 x 1.47 M	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	3.56 x 3.66 M	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	4.61 x 3.90 M	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	3.18 x 2.86 M	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	3.44 x 3.17 M	Bois
Salle de bains	3ième étage	2.13 x 2.9 M	Céramique
Chambre à coucher principale	4ième étage	6.43 x 5.48 M	Bois
Salle de bains	4ième étage	4.16 x 2.3 M	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	5.21 x 4.31 M	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	2.64 x 2.23 M	Plancher flottant
salle mécanique	Sous-sol	2.70 x 2.24 M	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	2.26 x 1.39 M