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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance12470 Rue Olivier
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 5 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 16 231 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (3 047 600 $), écart −1,7 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
- En ligne depuis 15 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
- Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (3 107 200 $).
- Score de quartier 65.9/10 · transport 85.7 · marche 20.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété d'exception en bordure de la Rivière des Prairies, située dans le secteur prisé de Bois-de-Saraguay. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, elle se distingue par son magnifique terrain riverain, sa vue imprenable sur l'eau et sa piscine creusée chauffée. La résidence comprend 5 chambres, 5 salles de bains et 3 garages, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une abondante fenestration met en valeur les vues spectaculaires sur la rivière. Une propriété unique alliant élégance, confort et tranquillité. À qui la chance ?
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1956
- Superficie du terrain
- 1 507,90 m²
- Dimensions du terrain
- 150' X 110' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (3), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Intégré, Tandem, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), O
- Taxes municipales
- 18 871 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 272 $ (2026)
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'10" | Marbre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'1" | Marbre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 15'2" | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'3" X 15'9" | Marbre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'10" | Marbre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 23'2" X 12'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'5" X 14'7" | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 15'8" X 11'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'3" | Ardoise |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'2" X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15' X 13' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 6'3" | Ardoise |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 3'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 15'9" X 15'4" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 4'10" | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 21' X 16'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 14'10" X 5'4" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 14'8" X 10'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 15'1" X 14' | Laminé |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 5'10" | Céramique |
