123 Rue des Hautbois

Saint-Colomban, Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 16 712 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27 % à notre estimation (708 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Saint-Colomban (médiane 775 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Colomban (67 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (567 400 $).
Score de quartier 52.8/10 · marche 42.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur GARANTI ! Découvrez, dès aujourd'hui, ce magnifique triplex offrant une excellente rentabilité avec des revenus annuels de près de 50 000 $ et comprenant trois grands logements 4 ½ lumineux, rénovés avec soin et occupés par des locataires stables. L'immeuble a été impeccablement entretenu au fil des ans, notamment avec une toiture refaite à neuf en 2018 et un rafraîchissement complet des logements dans les dernières années. Un produit clé en main combinant gestion simplifiée, tranquillité d'esprit, secteur de choix et revenus solides dès le premier jour.. Que demandez de plus ?! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 1 552,60 m²
Dimensions du terrain: 83' 11" X 200'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: 3x espace laveuse/sécheuse (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 4 950 $ (2026)
Taxes scolaires: 347 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 118 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 449 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 10'	Plancher flottant
couloir	1er niveau/RDC	8' X 14'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 14'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	2'11" X 5'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 10'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	2'11" X 10'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 8'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 16'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'1"	Plancher flottant
Couloir	2e niveau	8'2" X 14'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 14'	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	2'9" X 4'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 9'9"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'8" X 12'1"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11'8" X 8'7"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	15'10" X 14'9"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	13'1" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'3" X 3'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'7" X 11'11"	Plancher flottant