1 / 44800 000 $
À vendreEstimation −23 % vs prix · faible confiance269 Mtée de l'Église
Saint-Colomban, Laurentides
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 33 751 pi² (3 136 m²)
- Terrain 33 751 pi²
- Construite en 2004
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 29,9 % à notre estimation (615 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Saint-Colomban (médiane 775 000 $, 7 annonces).
- En ligne depuis 29 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Colomban (67 j).
- Prix demandé = 800000.00 × la valeur au rôle (1 $).
- Grand terrain : 33 751 pi² (0.77 acre).
- Score de quartier 49.5/10 · marche 36.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe triplex construit en 2004, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Il offre 3 grands logements 4 ½ et génère des revenus annuels de 36 924 $. Implanté sur un vaste terrain boisé de 33 751 pi², intime et sans voisin à l'arrière. Les logements du RDC et du 2e étage profitent chacun d'un foyer au gaz. Garage avec rangement, 2 stationnements et cabanon privé par logement. Plusieurs améliorations: toiture 2016, puits 2018, balcons 2025, calfeutrage des fenêtres, fosse septique et champ d'épuration 2026. À 1 min du village de Saint-Colomban et près des écoles, garderies, parcs et services. Une belle occasion à saisir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2004
- Superficie du terrain
- 3 135,60 m²
- Dimensions du terrain
- 135' X 250' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Garage
- Simple largeur, Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Proximité
- École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, P
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau
- Taxes municipales
- 3 633 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 419 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 118 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 495 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'6" | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'11" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'11" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'2" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12' X 4'2" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'2" | Bois |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'1" X 3'4" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'4" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 22'3" X 3'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'8" X 10'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 8'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'1" X 13' | Bois |
| Salon | 2e niveau | 14'3" X 12'8" | Bois |
