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À vendreEstimation +9,8 % vs prix · faible confiance260 - 262 Rue Dufferin
Stanstead - Ville
- Commercial
- Terrain 2 555 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (218 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 11 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (96 900 $).
- Score de quartier 61.1/10 · marche 57.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Immeuble à vocation résidentielle et commerciale, situé dans une charmante ville frontalière prisée, à deux pas du Vermont. Zonage polyvalent permettant une multitude de projets. Le local commercial lumineux du rez-de-chaussée est libre immédiatement, idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise: pièces spacieuses, cuisinette et salle d'eau. L'immeuble comprend aussi deux logements résidentiels loués : un grand 5½ à l'étage et un 3½ au rez-de-chaussée à l'arrière, générant des revenus locatifs stables. Situé à un emplacement stratégique, à l'intersection des routes 143 et 247, à seulement 1 km de l'autoroute 55.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 2 555 pi²
- Dimensions du terrain
- 41' X 63' irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique, Fibre pressée, Vinyle
- Sous-sol
- Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Frontières du Vermont, Autoroute
- Taxes municipales
- 2 853 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 50 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 11 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 85 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
