272 - 276 Rue Dufferin

Stanstead - Ville

Commercial
Terrain 2 136 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,2 % à notre estimation (282 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (182 200 $).
Score de quartier 61.1/10 · marche 57.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale au coeur de Stanstead, stratégiquement située à l'intersection des routes 143 et 247, à proximité immédiate de l'autoroute 55/91 et de la frontière américaine (Vermont). Ce bâtiment polyvalent sur deux étages offre de vastes espaces ouverts, une mezzanine spacieuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, le tout rehaussé du charme d'époque avec poutres apparentes. Nombreuses possibilités d'usage tant en commercial que résidentiel. Une occasion unique de concrétiser votre projet dans un emplacement stratégique!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 2 136 pi²
Dimensions du terrain: 52' X 44' irr.
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 022 $ (2026)
Taxes scolaires: 101 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 9 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 172 300 $
Évaluation municipale (année): 2026