260Z - 262Z Rue Dufferin

Stanstead - Ville

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 555 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (218 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre au Québec (médiane 797 000 $, 5 207 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (96 900 $).
Score de quartier 61.1/10 · marche 57.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 3 unités comprenant 2 logements résidentiels déjà loués et un local commercial libre immédiatement au rez-de-chaussée. Le local, lumineux et fonctionnel, offre de belles pièces spacieuses, une cuisinette et une salle d'eau -- idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise. Les logements se composent d'un grand 5½ à l'étage et d'un 3½ au rdc à l'arrière, assurant des revenus locatifs stables. Situé à proximité du Cercle de Pierres de Stanstead, de la Bibliothèque et salle d'opéra Haskell, ainsi que de plusieurs attraits locaux. Belle occasion d'investir dans un immeuble à potentiel commercial et revenus résidentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 2 555 pi²
Dimensions du terrain: 41' X 63' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Frontières du Vermont, Stanstead College, Autoroute, Garderi
Taxes municipales: 2 853 $ (2026)
Taxes scolaires: 48 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 11 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 85 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 9'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'6" X 7'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 7'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 4'11"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'4"	Bois
Rangement de cuisine	2e niveau	7'2" X 9'4"	Bois
Salle de jeux	2e niveau	10'7" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 8'0"	Bois
Aire ouverte	2e niveau	18'6" X 20'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'11" X 4'10"	Céramique