1254 Place des Roitelets

Saint-Lazare (Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres), Montérégie

Maison
5 chambres
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 19 965 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,9 % à notre estimation (629 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 885 885 $, 78 annonces).
40 $/pi², soit −90 % par rapport à la médiane à Saint-Lazare (400 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Saint-Lazare (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 7990.00 × la valeur au rôle (100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété à étage de 4 chambres à coucher située dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Lazare. Implantée sur un terrain de près de 20 000 pi² au bout d'une rue paisible, elle offre un cadre de vie intime et familial. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, d'une vaste terrasse à paliers, d'un spa et d'une piscine semi-creusée ovale, parfaits pour recevoir. La cuisine, fraîchement rénovée avec goût, s'harmonise parfaitement avec cette résidence entretenue avec un soin remarquable au fil des ans. Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 1 854,80 m²
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Semi creusée
Garage: Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, S
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe mural
Taxes municipales: 3 917 $ (2026)
Taxes scolaires: 400 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 413 800 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 17'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 17'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 11'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 11'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 14'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'8" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 11'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'5" X 20'6"	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 11'4"	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 10'11"	PVC
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 5'11"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	6'7" X 11'4"	Béton