160 Rue des Bouleaux

Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie

Maison
3 chambres
Terrain 19 911 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (426 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley (médiane 924 950 $, 16 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 17 de moins que la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (40 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (348 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Accès au Petit lac Magog et cadre enchanteur! Jolie propriété à étage située à Sainte-Catherine-de-Hatley, offrant un environnement paisible et un accès au Petit lac Magog. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage, vous découvrirez un beau salon lumineux muni de deux portes-patio donnant accès au balcon, trois chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bains. Un garage et un beau terrain paysager complètent cette propriété, parfaite pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité du secteur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 1 849,80 m²
Dimensions du terrain: 167' 10" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (7), Garage (1)
Mode de chauffage: Bois, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Navigable
Topographie: En pente
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Sentier Île du Marais, Ski de fond, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 325 $ (2026)
Taxes scolaires: 255 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 89 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'4" X 14'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 20'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 10'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7' X 10'4"	Céramique
Salon	2e niveau	13'4" X 19'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 14'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 7'10"	Vinyle