294 Rue de Cannes

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 297 pi² (120 m²)
Terrain 4 952 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (520 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
424 $/pi², soit +8,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 23 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (443 200 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 73.6 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison familiale située dans un secteur recherché de Gatineau, à seulement 4 minutes de Hull et 12 minutes d'Ottawa! Chaleureuse et lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique, son abondante lumière naturelle et ses espaces de vie conviviaux, parfaits pour la famille et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée offrant beaucoup d'espace pour vos activités. Une propriété accueillante et idéalement située! manuelsilva.ca

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 460,10 m²
Superficie habitable: 1 297 pi²
Dimensions du terrain: 33' 2" X 149' 2"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 417 $ (2026)
Taxes scolaires: 298 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 255 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 5'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	7'2" X 8'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 10'2"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'5" X 8'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'0" X 4'4"	Céramique
Couloir	1er niveau/RDC	3'6" X 15'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'7" X 10'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 8'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'2"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 4'11"	Céramique
Couloir	2e niveau	4'5" X 13'1"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 17'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'1" X 9'9"	Béton
Couloir	Sous-sol 1	6'6" X 5'1"	Plancher flottant
Couloir	Sous-sol 1	3'1" X 5'3"	Plancher flottant