95 Rue de Pradet

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Maison
4 chambres
3 190 pi² (296 m²)
Terrain 6 610 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,2 % à notre estimation (898 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
353 $/pi², soit −9,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (862 300 $).
Score de quartier 66.7/10 · transport 73.6 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueux bungalow situé dans le prestigieux secteur Côte d'Azur offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété haut de gamme, construite avec des matériaux de qualité, a été pensée dans les moindres détails autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers chauffants, sa cuisine avec comptoirs de quartz et son coin repas baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale. Magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée, béton estampé, cuisine extérieure et intimité remarquable. Sous-sol walk-out avec salle de cinéma insonorisée unique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 614,10 m²
Superficie habitable: 3 190 pi²
Dimensions du terrain: 44' 2" X 149' 8"
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: En pente
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur,
Taxes municipales: 5 846 $ (2026)
Taxes scolaires: 542 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 265 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 480 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 6'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'5" X 13'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'6" X 8'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17' X 15'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'4" X 7'2"	Bois
salle de bain adjacente à la chambre pri	1er niveau/RDC	13'4" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 8'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20'9" X 13'6"	Liège
chambre électrique	Sous-sol 1	12' X 6'10"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 13'	Liège
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 7'9"	Liège
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'4" X 7'4"	Céramique
Cinéma maison	Sous-sol 1	13'6" X 17'	Tapis
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	12'7" X 3'8"	Liège
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'6" X 11'10"	Liège
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	3'3" X 8'3"	Liège