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524 000 $

À vendreEstimation −19,1 % vs prix

29 - 31 Rue St-Louis

Granby, Montérégie

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 700 pi² (158 m²)
  • Terrain 6 957 pi²
  • Construite en 1948
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 23,7 % à notre estimation (423 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à Granby (médiane 614 000 $, 46 annonces).
  • 308 $/pi², soit +24,8 % par rapport à la médiane à Granby (247 $/pi²).
  • En ligne depuis 17 jours, 21 de moins que la médiane à Granby (38 j).
  • Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (362 000 $).
  • Score de quartier 81.8/10 · transport 85.0 · marche 71.3.
  • Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau triplex détaché, idéalement situé à deux minutes du centre-ville de Granby, près du cégep, des écoles, des parcs et des commerces. Il propose 3 logements de 4½, chacun avec 2 chambres, offrant une belle occasion pour un premier investissement ou pour un propriétaire occupant. Le logement 29-2 profite d'une salle de lavage aménagée en 2020 et deux logements sont équipés d'une thermopompe murale. Balcon avant refait en 2024 et stationnement pour 4 véhicules. Un immeuble à revenus bien situé, à découvrir rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1948
Superficie du terrain
646,34 m²
Superficie habitable
157,90 m²
Dimensions du terrain
50' X 139' 1" irr.
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
3 584 $ (2026)
Taxes scolaires
238 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
131 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
230 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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