1765 Rue des Gérardies

Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 959 pi² (182 m²)
Terrain 5 244 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,2 % à notre estimation (749 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 890 906 $, 77 annonces).
433 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Saint-Lazare (399 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 21 de moins que la médiane à Saint-Lazare (55 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (682 700 $).
Score de quartier 62.6/10 · transport 12.3 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison détachée au coeur du secteur recherché Place du Parc à Saint-Lazare! Construite en 2019 par Habitations Robert, elle offre 4 chambres, 3+1 salles de bain et 1 959 pi² d'espace de vie lumineux à aire ouverte, avec finitions de qualité et comptoirs de quartz. Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant dans la salle de bain et possibilité d'une 5e chambre. Aucun voisin à l'arrière, garage avec plancher en époxy, climatisation centrale et échangeur d'air. Moderne, spacieuse et clé en main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 5 244,17 pi²
Superficie habitable: 1 959 pi²
Dimensions du terrain: 98' 4" X 53' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échan
Taxes municipales: 4 727 $ (2026)
Taxes scolaires: 537 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 634 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'3" X 7'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 12'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 16'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 16'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 14'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 4'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'9" X 15'9"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	9'3" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'8" X 5'7"	Céramique