1746 Rue des Gérardies

Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 317 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (667 800 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 885 885 $, 78 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 23 de moins que la médiane à Saint-Lazare (56 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (610 600 $).
Score de quartier 62.6/10 · transport 12.3 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville en coin construite par les Habitations Robert, offrant 3 chambres spacieuses et une salle d'eau plus une salle de bain complète (1,5 SDB). Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, avec de magnifiques finitions. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec mur d'intimité et une cour clôturée idéale pour vous détendre ou recevoir. Le sous-sol semi-fini comprend une salle familiale et la tuyauterie en attente (brut de plomberie) pour une éventuelle salle de bain supplémentaire. Située dans un secteur de choix, à quelques pas des écoles primaires, des parcs, de la bibliothèque et du complexe sportif.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 308,20 m²
Dimensions du terrain: 30' 7" X 78' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 3 703 $ (2026)
Taxes scolaires: 402 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 155 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 454 900 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 13'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 8'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 8'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'4" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 13'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'11" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 8'4"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	4'11" X 6'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12' X 19'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 12'11"	Béton
storage ou salle de bain futur	Sous-sol 1	6'3" X 6'10"	Béton