1659 Rue des Marguerites

Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 11 832 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24 % à notre estimation (618 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Lazare (médiane 890 906 $, 77 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Saint-Lazare (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (499 800 $).
Score de quartier 62.6/10 · transport 12.3 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un emplacement du village idéal, cette maison lumineuse de 3 chambres baigne dans la lumière naturelle et se trouve à distance de marche des commerces, des services et du parc Bédard. Le rez-de-chaussée comprend des planchers flottant modernes récent, une salle de bain spacieuse, des fenêtres modernes, une thermopompe murale ainsi qu'un échangeur d'air avec filtre HEPA. La propriété dispose d'un grand terrain, d'une terrasse spacieuse et d'un sous-sol non aménagé nécessitant des réparations, mais offrant un excellent potentiel. VOIR L'ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 1 099,20 m²
Dimensions du terrain: 56' 8" X 128' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 963 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 332 900 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 6'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 13'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 12'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 12'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 8'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'1" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	17'8" X 13'6"	Béton
Salle de jeux	Sous-sol 1	18'1" X 12'9"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	13' X 7'7"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 11'	Béton