4645 Ch. du Lac-Boileau O.

Rivière-Rouge (Marchand), Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 050 pi² (98 m²)
Terrain 57 244 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (528 700 $), écart −0,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
500 $/pi², soit +16,3 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Rivière-Rouge (66 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (400 100 $).
Grand terrain : 57 244 pi² (1.31 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir au bord du magnifique lac Boileau! Construite en 2019, cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit recherchée : résidence récente, installations septiques conformes de 2019, puits artésien de 2019 et aucun souci lié aux dépenses majeures à court terme. Située dans un environnement naturel exceptionnel à Rivière-Rouge, elle vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau dès cet été. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge quatre saisons, cette propriété réunit emplacement, qualité et sérénité.Vendeur très motivé et désireux de conclure la transaction rapidement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 57 244 pi²
Superficie habitable: 1 050 pi²
Dimensions du terrain: 151' X
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: Plat, Accidenté, En pente
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Proximité: École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Hôpital
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Meublé
Taxes municipales: 2 820 $ (2026)
Taxes scolaires: 229 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 173 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 500 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 9'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 10'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 12'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25' X 42'	Béton