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À vendreEstimation −71,8 % vs prix · faible confiance6720 Ch. du Rapide
Rivière-Rouge (L'Annonciation), Laurentides
- Maison
- 4 chambres
- 40 000 pi² (3 716 m²)
- Terrain 40 846 pi²
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 254,6 % à notre estimation (253 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
- 22 $/pi², soit −94,8 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
- Prix demandé = 9.55 × la valeur au rôle (94 100 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 40 846 pi² (0.94 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
CHALET BORD DE L'EAU | REVENUS ATTRAYANTS Magnifique propriété construite en 2023 située sur un terrain boisé de plus de 40 000 pi² bordé par la rivière Rouge. Offrant 4 chambres à coucher et une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, elle propose des espaces lumineux, un foyer au bois, une grande terrasse et un spa. La location à court terme est permise avec permis en vigueur, faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle autant pour les investisseurs que pour les amateurs de plein air. Un parfait équilibre entre rendement, confort et évasion en nature. Au coeur des activités quatre saisons des Laurentides.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie du terrain
- 40 845,79 pi²
- Dimensions du terrain
- 207' 8" X 212' 8" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (12)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Non aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Avec prise extérieure
- Proximité
- Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
- Taxes municipales
- 2 750 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 374 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 111 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 576 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 32' X 22' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13' X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11' X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 7'2" | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9' X 4' | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'2" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'2" | Céramique |
