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À vendreEstimation −17,7 % vs prix · faible confiance6720Z Ch. du Rapide
Rivière-Rouge (L'Annonciation)
- Duplex
- 4 chambres
- Terrain 40 846 pi²
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (739 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Rivière-Rouge (médiane 379 000 $, 11 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (687 500 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 40 846 pi² (0.94 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE -- Rare sur le marché! Ce chalet haut de gamme au bord de la Rivière Rouge bénéficie d'un permis Airbnb actif, garantissant un potentiel de revenus locatifs immédiat, stable et attrayant. Construit en 2023, il séduit par son design moderne, son architecture soignée, sa grande fenestration et ses espaces de vie lumineux. Offrez à vos clients une expérience inoubliable avec 4 chambres confortables, foyer, cuisine conviviale, spa, vaste terrasse panoramique et accès direct à l'eau. Une opportunité clé en main pour investisseurs à la recherche d'un actif unique, rentable et distinctif dans les Laurentides.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie du terrain
- 40 845,79 pi²
- Dimensions du terrain
- 207' 8" X 212' 8" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (12)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Avec prise extérieure
- Proximité
- Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
- Taxes municipales
- 3 120 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 374 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 111 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 576 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 32'0" X 22'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'0" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'0" X 7'2" | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'0" X 4'0" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'0" X 4'0" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'0" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 2' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'0" X 12'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'0" X 13'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 9'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'2" | Céramique |
