1876 Chemin Gendron

Description

Un endroit bucolique pour ceux qui recherchent le calme, la sérénité et un mode de vie privé, loin du bruit urbain. Située à plusieurs pieds de la rue, cette propriété bénéficie d'un recul naturel qui préserve entièrement son intimité. Enveloppée d'arbres matures et d'une petite forêt, elle offre un décor unique où le chant des oiseaux accompagne chaque matin. La maison se distingue par sa fenestration abondante, laissant entrer le soleil et la clarté tout au long de la journée. On profite d'une vue splendide sur le soleil levant derrière les montagnes, un spectacle quotidien qui transforme chaque réveil en moment privilégié. Le terrain propose une multitude d'espaces pour profiter pleinement du plein air : une écurie en bardeaux de cèdre construite sur deux étages, parfaite pour un enclos pour votre chien, vos poules, chèvre, moutons, ainsi que beaucoup de rangement à chaque étage. Un jardin idéal pour les amateurs de potager, des sentiers de randonnée dans la forêt ainsi qu'une piscine à l'eau salée pour se détendre sous les rayons chauds de l'été. Cette propriété offre également un avantage rare : accès à la baie de Fitch Bay sur le lac Memphrémagog, avec descente de bateau, stationnement et lavage de bateau gratuit pour les résidents. Vous avez aussi accès au quai fédéral de Georgeville, directement sur le bord du lac Memphrémagog. Pour ceux qui désirent rentabiliser leur investissement, la propriété permet la location à court terme, offrant une excellente opportunité de revenus dans un secteur recherché. Si vous désirez vous éloigner du bruit urbain, respirer l'air pur et vivre dans un environnement où la nature est omniprésente, une visite s'impose.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Accès au lac
• •Dimensions du bâtiment : 126.8x28.8 pi (38.65x8.78 m)
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 1983
• •Nombre de stationnement extérieur : 10
• •Revenus annuels : 30 000,00 $

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Accès au lac

Dimensions du bâtiment

126.8x28.8 pi (38.65x8.78 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1983

Nombre de stationnement extérieur

10

Revenus annuels

30 000,00 $

remarques proprio

Un endroit bucolique pour ceux qui recherchent le calme, la sérénité et un mode de vie privé, loin du bruit urbain. Située à plusieurs pieds de la rue, cette propriété bénéficie d'un recul naturel qui préserve entièrement son intimité. Enveloppée d'arbres matures et d'une petite forêt, elle offre un décor unique où le chant des oiseaux accompagne chaque matin. La maison se distingue par sa fenestration abondante, laissant entrer le soleil et la clarté tout au long de la journée. On profite d'une vue splendide sur le soleil levant derrière les montagnes, un spectacle quotidien qui transforme chaque réveil en moment privilégié. Le terrain propose une multitude d'espaces pour profiter pleinement du plein air : une écurie en bardeaux de cèdre construite sur deux étages, parfaite pour un enclos pour votre chien, vos poules, chèvre, moutons, ainsi que beaucoup de rangement à chaque étage. Un jardin idéal pour les amateurs de potager, des sentiers de randonnée dans la forêt ainsi qu'une piscine à l'eau salée pour se détendre sous les rayons chauds de l'été. Cette propriété offre également un avantage rare : accès à la baie de Fitch Bay sur le lac Memphrémagog, avec descente de bateau, stationnement et lavage de bateau gratuit pour les résidents. Vous avez aussi accès au quai fédéral de Georgeville, directement sur le bord du lac Memphrémagog. Pour ceux qui désirent rentabiliser leur investissement, la propriété permet la location à court terme, offrant une excellente opportunité de revenus dans un secteur recherché. Si vous désirez vous éloigner du bruit urbain, respirer l'air pur et vivre dans un environnement où la nature est omniprésente, une visite s'impose.

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