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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

249 900 $

À vendreEstimation +83,9 % vs prix · faible confiance

666 - 668 Rue Maple

Gatineau (Buckingham Est), Outaouais

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 118 pi² (290 m²)
  • Terrain 210 pi²
  • Construite en 1890
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 45,6 % à notre estimation (459 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
  • 80 $/pi², soit −78,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
  • Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (346 500 $).
  • Score de quartier 76.5/10 · transport 54.9 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe duplex en très bonne condition, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 19,440 $. Situés dans un quartier familial recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, hôpital, écoles, garderies, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Bien entretenu au fil des ans, il représente un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur pratique et convoité. DOIT ETRE VENDU AVEC LE 670-672 MAPLE.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1890
Superficie du terrain
209,60 pi²
Superficie habitable
289,70 m²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Taxes municipales
2 389 $ (2026)
Taxes scolaires
173 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
68 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
217 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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